Geschäftsführung

Mag. Udo Weinberger MSc

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Udo Weinberger

Geburtsjahr: 1971
E-mail: udo.weinberger@weinberger-biletti.at

Hobbies:

Als „Ausgleich“ zu meiner Tätigkeit in der Immobilienbranche habe ich privat ein hohes Interesse an Technik – vor allem an Entwicklungen der Computerbranche. Darüber hinaus betreibe ich verschiedensten Sportarten – besonders verschrieben habe ich mich in sportlicher Hinsicht dem Ausdauersport und dem Tauchen.

Berufliches:

Schon während meines Studiums der Rechtswissenschaften war ich in der Hausverwaltung meines Vaters sowie später auch als Volontär in der Kanzlei Hans Biletti KG tätig. 1996 absolvierte ich die Konzessionsprüfung für Immobilientreuhänder (Verwalter und Makler). 1999 erwarb ich gemeinsam mit meinem Bruder Marko die Kanzlei Biletti und übersiedelte diese in die Kanzleigemeinschaft mit dem elterlichen Betrieb in die Frankgasse 2.

2001 schloss ich erfolgreich den postgradualen Lehrgang „Facility Management“ an der Donau-Universität Krems ab.

Seit Juli 2005 habe ich die Funktion des Präsidenten des Österreichischen Verbands der Immobilientreuhänder (ÖVI) inne. Ich bin Fachvortragender der ÖVI Immobilienakademie zu den Themen Immobilienmanagement und Facility Management, sowie Abrechnung von Immobilien und praktische Hausverwaltung. Darüber hinaus bin ich Vortragender an der Technischen Universität Wien und der Donau-Universität Krems.

„In meinem Beruf ist es enorm wichtig, die Bereitschaft zu haben, sich tagtäglich den neuen und komplexen Problemstellungen der Branche zu stellen und Freude daran zu haben an diesen Herausforderungen zu wachsen. Gerade dieser Aspekt macht meinen Beruf für mich so spannend. Wer im Immobilienbereich erfolgreich arbeitet, erlebt zwangsläufig eine Erweiterung seines Horizonts – sowohl auf fachlicher als auch auf persönlicher Ebene. Der Kontakt mit vielen unterschiedlichen Menschen mit unterschiedlichsten Problemstellungen fordert und fördert die Fähigkeit flexibel zu denken und kurzfristig maßgeschneiderte Lösungen zu erarbeiten.“

Marko Weinberger

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Marko Weinberger

Geburtsjahr: 1974
E-Mail: marko.weinberger@weinberger-biletti.at

Hobbies:

Ich verbringe gerne und viel Zeit mit meiner Familie. Außerdem spielt Sport eine große Rolle in meinem Leben – von Handball über Laufen bis hin zum Fußball. Als passionierter Jäger verbringe ich viel Zeit in der freien Natur. Auch die Kulinarik spielt in meiner Freizeitgestaltung eine große Rolle – gutes Essen ist für mich Genuss pur.

Berufliches:

Meine berufliche Karriere startete ich 1993 im elterlichen Unternehmen. Gemeinsam mit meinem Bruder Udo übernahm ich 1999 die Kanzlei Hans Biletti KG. Beide Firmen wurden am jetzigen Firmensitz im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Frankgasse 2 zusammengeführt. 2002 erfolgte die Übernahme des protokollierten Einzelunternehmens Kanzlei Mag. Walter Sobotka. 2004 wurden die drei Unternehmen zur Weinberger Biletti Immobilien GmbH zusammengeführt. 2005 erwarben mein Bruder und ich die WEVIG Graz Immobilienkanzlei, die seit 2006 den Namen „Weinberger Biletti Immobilien Graz GmbH“ trägt.

Nach der AHS Matura absolvierte ich den TU Lehrgang Technik & Recht im Liegenschaftsmanagement mit Abschluss als akademisch geprüfter Liegenschaftsfachberater. Darüber hinaus bin ich eingetragener Immobilienmediator.

Als Geschäftsführer von Weinberger Biletti Immobilien kümmere ich mich neben den klassischen Geschäftsführungstätigkeiten um die Abwicklung größerer Sanierungen und das Personalwesen.

„Meine Arbeit ist überaus abwechslungsreich. Die Zusammenarbeit mit Kunden, Professionisten und Behörden macht jeden Arbeitstag spannend, gilt es doch, die verschiedensten Interessen zusammenzufassen und eine für alle Parteien gangbare Lösung zu finden. Täglich erkenne ich dabei gemeinsam mit meinem Team neue Lösungsansätze und Sichtwinkel.”

Weil Immobilien unbeweglich sind, müssen wir umso beweglicher sein, um unsere Klienten zufrieden zu stellen!

Ich beschäftige mich mit Sanierungs- und Bauprojekten, wobei ich ein großes Interesse an der positiven Entwicklung des Stadtbildes von Wien habe. Ich bin auch dafür verantwortlich, dass meine Mitarbeiter ein gutes Arbeitsklima, gute Arbeitsbedingungen und Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten erhalten. Diese Bemühungen geben sie tagtäglich mit Leistung, Engagement und Firmentreue zurück.

Ich sehe mit unserem Unternehmen die Chance, die Dienstleistungskomponente des österreichischen Immobilienmarkts maßgeblich zu beeinflussen – frei nach dem Motto „Limitation is a creation of your mind!“

Mag. Susanne Weinberger MSc

Susanne Weinberger

Geburtsjahr: 1977
E-Mail: susanne.weinberger@weinberger-biletti.at

Hobbies:

Mein größtes Hobby sind meine Kinder, denen ich gerne meine freie Zeit widme. Gerne entspanne ich auch beim Lesen eines guten Buches. Im Winter fahre ich sehr gerne Schi – im Sommer ist mein Element das Wasser.

Berufliches:

Im Jahr 2005 übernahm ich die Geschäftsleitung der steirischen Firma Weinberger Biletti Immobilien Graz. Aufgewachsen in der damaligen Hausverwaltung Gitta Wiesbacher bin ich zu meinen Grazer Wurzeln zurückgekehrt.

Während meiner Schulzeit und meines Studiums der Rechtswissenschaften war ich in der Verwaltung tätig. Im Oktober 2000 begann ich meine Tätigkeit bei Weinberger Biletti Immobilien, zunächst als Verwalterin, später in der Projektabwicklung. Meine Praxiskenntnisse habe ich im Rahmen eines weiteren Studiums – „Real Estate Management“ – an der Donau-Universität Krems und der Konzessionsprüfung für Verwaltung und Maklerei vertieft und spezialisiert.

„Mir liegt besonders die langjährige Werterhaltung der Immobilie am Herzen. Es bereitet mir Freude, gemeinsam mit dem Kunden die für seine Situation optimale Bewirtschaftung und Weiterentwicklung seiner Liegenschaft zu erarbeiten.“

Herbert Mießl, Prokurist

Herbert Mießl

Herbert Mießl

Geburtsjahr: 1958
Mail:
herbert.miessl@weinberger-biletti.at
Wohnort:
Oststeiermark, Graz

Hobbies:

Zu meinen Freizeitaktivitäten und Interessen gehören Wanderungen, Sport, vor allem Fußball (leider überwiegt der Funktionär), lokale Kulturveranstaltungen aber auch die Politik.

Berufliches:

Ich bin mittlerweile bereits seit über 30 Jahren im Hausverwaltungs- und Immobilientreuhandbereich tätig. Die Konzessionsprüfung habe ich 1986 abgelegt. Viele der von uns verwalteten Wohnungseigentumsanlagen betreue ich seit deren Errichtung. Nach der stetigen Weiterbildung bin ich vor allem auf die Instandhaltung und Wohnhaussanierung spezialisiert; denn zumindest der „Werterhalt“ der Immobilie und somit auch ein Teil des Lebensraumes muss gesichert werden; aber auch eine Wertsteigerung gewinnt immer mehr an Bedeutung . Meine jahrelange Erfahrung mit Eigentümern hilft mir, sie in der gemeinsamen Willensbildung zu unterstützen, um ein Sanierungsprojekt in der Praxis erfolgreich umsetzen zu können.

Die Herausforderung auch die täglichen, kleinen Problemchen zu lösen, nehme ich gerne an und sehe mich aufgrund meiner Erfahrung als Partner der Wohnungseigentümer, Hauseigentümer und Mieter; aber auch meiner KollegInnen.

Vision

Susanne, Udo und Marko Weinberger

Susanne, Udo und Marko Weinberger

Das Unternehmen Weinberger Biletti Immobilien hat sich zum Ziel gesetzt, das leistungsstärkste Unternehmen der österreichischen Immobilienwirtschaft zu sein. Unsere größte Stärke ist es, gewöhnliche Dienstleistung außergewöhnlich gut zu erbringen.

Durch einen hohen Ausbildungsgrad und eine permanente Weiterbildung finden unsere Mitarbeiter innovative Lösungen in allen Fragen der Immobilienbewirtschaftung. Dabei erhält jeder Kunde nach seinen Anforderungen und Ressourcen das ideale Leistungsspektrum entwickelt.

Wir schaffen größtmögliche innerbetriebliche Effizienz durch den Einsatz und die Weiterentwicklung der technologischen Unterstützung.

Im Mittelpunkt bleibt immer der Mensch: Als Kunde, Mitarbeiter, Lieferant und Gesellschafter.